2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
品川区
212.4万円/㎡
前年比+31.2%
ロアール西大井
東京都品川区西大井四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分
2016年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 41.31㎡の場合
相場
4,740万円
114.7万円/㎡
2,383
3,954
5,525
7,096
AI査定結果
推定相場価格
4,740万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜5,525万円
95.7万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ロアール西大井
4,120万円（99.7万円/㎡）/ 4階 / 41.31㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は102.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 4,120万円 | 99.7万円 | 4階 | 41.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/29 | 4,680万円 | 113.3万円 | 5階 | 41.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,290万円 | 103.8万円 | 5階 | 41.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,920万円 | 94.9万円 | 4階 | 41.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/10 | 4,090万円 | 99.0万円 | 5階 | 41.31㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は108.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | ロアール西大井 品川区西大井四丁目 | 大森駅11分 | 4,120万円 | 99.7万円 | 41.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | レイカーズマンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,200万円 | 117.5万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 4,980万円 | 120.7万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,100万円 | 124.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/17 | レグラス荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,600万円 | 102.7万円 | 44.78㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/19 | アイディーコート荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 4,999万円 | 123.6万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/18 | イニシア品川中延ディアスタ 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 4,755万円 | 111.0万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/31 | クレヴィスタ品川西大井 品川区二葉二丁目 | 西大井駅5分 | 4,200万円 | 98.7万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/21 | PREMIUMCUBE大井町#mo 品川区南品川六丁目 | 大井町駅9分 | 4,980万円 | 120.5万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/03 | リビオ北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 5,480万円 | 116.1万円 | 47.22㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/30 | メイクスデザイン大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 5,950万円 | 123.4万円 | 48.21㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレミアムキューブ大井町#mo 品川区南品川六丁目 | 大井町駅9分 | 4,980万円 | 120.5万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/27 | メイクスデザイン品川NORTH 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 5,300万円 | 112.3万円 | 47.19㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/03 | ブライズ品川大井トレ 品川区南大井五丁目 | 立会川駅5分 | 3,900万円 | 94.7万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 4,780万円 | 105.8万円 | 45.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/21 | HY’s品川南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅2分 | 4,950万円 | 123.7万円 | 40.03㎡ | 1LDK+WIC | 11階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/10 | クレイシア南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 4,480万円 | 106.5万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/10 | ミハス東大井 品川区東大井二丁目 | 立会川駅3分 | 3,500万円 | 76.9万円 | 45.54㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | - | 2015年 | 19戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/02/16 | MIJAS東大井 品川区東大井二丁目 | 立会川駅3分 | 3,680万円 | 76.2万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 19戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/01/31 | スカイコート品川パークサイドIII 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 3,580万円 | 76.9万円 | 46.57㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/03 | アルシア大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 5,980万円 | 123.1万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、品川区では31.2%上昇しています。
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東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 2分
1970年築 / 6階建 / 17戸 / RC造